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　　本報訊（記者 陳霞）一季度全國房地產市場表現低迷，然而石家莊4月二手房市場卻逆市“量價齊漲”，房價延續上月平穩上漲趨勢，成交逐漸活躍。昨日石家莊房地產評估網最新統計數據顯示，4月全市共成交二手房1973套，成交量趕超傳統“金三”，與去年同期相比微漲1.18%。二手住宅掛牌價8518元/平方米，1個月間二手住宅每平米上漲了104元。
　　雖然4月份全國多地樓市掀起“降價潮”，眾多樓盤打折優惠活動火熱進行，不動產登記進入倒計時等等，多種信號被一些人士看做是房價拐點來臨的預兆。而從整體來看，4月份，石家莊二手住宅掛牌價依然平穩上漲，漲幅較3月份微漲，未現下跌趨勢。
　　來自石家莊房地產評估網的最新數據顯示，4月石家莊二手住宅掛牌價呈平穩上漲趨勢，二手住宅掛牌均價為8518元/平方米，環比3月份上漲1.24%。1個月間二手住宅每平米上漲了104元，漲幅較上月增長了0.08個百分點。與去年同期相比，房價上漲11.40%。
　　從成交情況看，石家莊房地產評估網最新數據顯示，2014年4月石家莊全市共成交二手房1973套，環比上漲26.39%，較上月多成交412套。成交面積方面，共成交170439.58平方米， 環比上漲26.87%。其中，成交二手住宅1943套，占成交總量的98.81 %，環比上漲27.16%。二手住宅成交面積16.84萬平方米，環比上漲27.92%。分析4月份二手房市場的量價齊漲，業內認為，從4月下旬開始，石家莊新房市場新一輪項目嚴查開始，一些項目處於停工閉門狀態。導致一些剛需購房者將目光轉向二手房。
　　根據石家莊房地產評估網的數據顯示，4月份，石家莊最受購房者關註的二手房商圈中，趙陵鋪商圈、眾美商圈和水上公園商圈分列前三位。4月份，橋東區依然位列石家莊二手住宅掛牌價格最高的區域，裕華區位列第二位，而橋西區列第三位。
　　展望省會二手房市場未來走勢，石家莊房地產業協會常務副會長兼秘書長李水源分析，受市場供需關係影響，2014年石家莊房價出現下降的可能性不大。　　（原標題：4月省會二手房市場“量價齊漲”二手住宅掛牌價8518元/平方米）