本報訊(記者 陳霞)一季度全國房地產市場表現低迷,然而石家莊4月二手房市場卻逆市“量價齊漲”,房價延續上月平穩上漲趨勢,成交逐漸活躍。昨日石家莊房地產評估網最新統計數據顯示,4月全市共成交二手房1973套,成交量趕超傳統“金三”,與去年同期相比微漲1.18%。二手住宅掛牌價8518元/平方米,1個月間二手住宅每平米上漲了104元。
  雖然4月份全國多地樓市掀起“降價潮”,眾多樓盤打折優惠活動火熱進行,不動產登記進入倒計時等等,多種信號被一些人士看做是房價拐點來臨的預兆。而從整體來看,4月份,石家莊二手住宅掛牌價依然平穩上漲,漲幅較3月份微漲,未現下跌趨勢。
  來自石家莊房地產評估網的最新數據顯示,4月石家莊二手住宅掛牌價呈平穩上漲趨勢,二手住宅掛牌均價為8518元/平方米,環比3月份上漲1.24%。1個月間二手住宅每平米上漲了104元,漲幅較上月增長了0.08個百分點。與去年同期相比,房價上漲11.40%。
  從成交情況看,石家莊房地產評估網最新數據顯示,2014年4月石家莊全市共成交二手房1973套,環比上漲26.39%,較上月多成交412套。成交面積方面,共成交170439.58平方米, 環比上漲26.87%。其中,成交二手住宅1943套,占成交總量的98.81 %,環比上漲27.16%。二手住宅成交面積16.84萬平方米,環比上漲27.92%。分析4月份二手房市場的量價齊漲,業內認為,從4月下旬開始,石家莊新房市場新一輪項目嚴查開始,一些項目處於停工閉門狀態。導致一些剛需購房者將目光轉向二手房。
  根據石家莊房地產評估網的數據顯示,4月份,石家莊最受購房者關註的二手房商圈中,趙陵鋪商圈、眾美商圈和水上公園商圈分列前三位。4月份,橋東區依然位列石家莊二手住宅掛牌價格最高的區域,裕華區位列第二位,而橋西區列第三位。
  展望省會二手房市場未來走勢,石家莊房地產業協會常務副會長兼秘書長李水源分析,受市場供需關係影響,2014年石家莊房價出現下降的可能性不大。  (原標題:4月省會二手房市場“量價齊漲”二手住宅掛牌價8518元/平方米)
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